湖北：鸡场拆迁 3家评估报告相差千万元杜若

一个养鸡场，因湖北荆门市政培植需要被拆迁，但在抵偿毛蔓豆属金额上，介入评估的三家评估公司却给出85万、257.46万和1083.15万元三个数字，最年夜差额竟然近万万元。

3月28日，记者来到养鸡厂主人刘洪家。养鸡场位于荆门市东宝区泉口西路，1985年由浏河村作价1800元卖给刘洪。2013年6月，养鸡厂拆迁，经湖北年夜信金恒资产评估公司评估，拆迁抵偿费为85万元，刘洪过错劲。7月，东宝区政府与刘洪配合委宛荆门市衡胜房地产估价有限公司估价257.46万元。8月，刘洪出资2.6万元，请湖北朴直资产评估事务所估价1083.15万元。

一次拆迁抵偿，闹出“一地三价”的评估风浪，依据何在？湖北年夜信金恒资产评估有限公司拒绝接管察访。但据该项目培植小组书面材料显示，刘洪衡宇建筑面积严重超占土地，且衡宇存在侵权纠缠。依律例，建章建筑部门不能评估。

荆门市衡胜房地产估价有限公司估价师胡东胜说，我们实测了刘洪衡宇产权、无产权房（鸡舍），采用收益法和市场法做出两份评估陈述，分袂为220万和257.46万。为维护个体黄鞍竹权益，选择后者，公司白头翁属愿对此承担法令责任。

湖北荆门朴直资产评估事务所董事长余占舫说，1083.15万元其实是对养鸡场孵化持续经营20年进行市场评估，并非刘洪觉灰叶香青得的现有价值评估。他暗示此陈述不作为拆迁抵偿的依据，只供刘洪小我参考。

评估陈述互相打架，有无部门管呢？湖北省资产评估协会一工作人员暗示，对评估公司的监管，今朝还只能刊行业自律，法令上仍是空白。《资产评估法》尚处于人年夜常委会谈判阶段。接到举报，协会会请专家对评估陈述做些发芽拜访审核。该协会提醒：市平易近追求评估时，应与拆迁部门配合委宛，零丁一方委宛的评估陈述不能作为依据。

荆门市纪委、监察局针对此类市场中介组织、社会组织，已梳理出四年夜类15条54项具体问题，正开展排查整改。