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恒大许老板喊你回家养猪歧穗大黄

2022年07月21日

恒大：许老板喊你回家养猪

限购放松，刚需观望不买账；降价促销，业主砸盘要说法。涨涨跌跌，人来人往，就是不见销售见长。

房企们觉得今年的日子比2011年还要难过，地主家也没余粮呀，没有进项，开发商拿什么过日子？说到底资本还是要逐利，卖房子不赚钱，山不转水转，那就卖点别的试试。

昨天晚上，恒大许家印和马云一起观战恒大亚冠生死战，俩人身着红色战袍上赫然印着恒大粮油，差点闪瞎房金君的眼。腰别爱马仕的霸道总裁许家印，卖完矿泉水卖粮油，不卖房子了？

在前两天的中期业绩发布会上，许家印说了，恒大要走多元规模品牌战略，进军农业、乳业和畜牧业，并靠这个进入世界500强。

许老板说得太严肃，房金君给您翻译翻译。他的意思就是，以后您在超市、菜场、小卖部看到印着恒大logo的牛奶、猪肉、桶装油都不要惊讶，这都是恒大自家的，绝非假货，放心购买。

恒大，别忙着卖房子了，许老板喊你回家喂喂鸡鸭鹅猪牛。

许老板还说了，公司全国布局已经基本完善，未来拿地速度会显著放缓，下半年购买土地会趋于谨慎。可是，房金君明明记得，在去年地王频出的季节，恒大在北京、上海大方挥金拿地，并喊出口号要进军一线城市，提升品牌定位。这么快，许老板就变心了！从玩足球卖水开始，越来越不务正业，走向了快消的不归路。

房金君稍微留意了一下，很快发现，不务正业的不止许老板，佳兆业去做高星级酒店了，绿地要建地铁，万达要做儿童乐园，花样年华做地产基金，万科投资旅游项目去了。

这种都是土豪的做法，还不够壕的二三梯队房企中，轻资产战略、小股操盘、代建成了时髦词。反正，就是不像以前那样老老实实拿地建房子了。

房金君暗自思量，不务正业，或许缘于对正业已经失去安全感。红烧肉高手王石也开腔给房企指路，黄金时代变成了白银时代。

开发商再也不能遍地拣黄金了。房金君吃惊于房地产融资成本高达30%多时，金融圈朋友嗤之以鼻，房地产是暴利行业，融资再贵也能赚钱。不巧，卖地的也是这么想的，地价再贵，房企们只要把房子卖出去，还是会赚钱的。暴利空间被挤了又挤，朗诗地产田明一语道破，房企利润下滑是长期趋势。

问题还在于，消费者也越来越难伺候了。限购放松，刚需观望不买账；降价促销，业主砸盘要说法。涨涨跌跌，人来人往，就是不见销售见长。房企们觉得今年的日子比2011年还要难过，地主家也没余粮呀，没有进项，开发商拿什么过日子？说到底资本还是要逐利，卖房子不赚钱，山不转水转，那就卖点别的试试。

都想来分肉吃，房企大佬生气了，我不玩了。不知道那些还想多卖点地还一下地方债的人会不会想哭。

不过，隔行如隔山，诸位土豪们还需且转且珍惜。被喊去喂猪的恒大，你是否还记得西湖边上有个丁老板，一心一意要养猪，到现在也没听说谁吃上他家猪肉。