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辽宁大连发布住房限购政策 以保障房地场市场平稳健康发展柄果柯
辽宁大连发布住房限购政策 以保障房地场市场平稳健康发展
yiqixiu在如今这个物质高度盛行的时代,住房保障关系到了民生方方面面,最普遍的就是结婚买房,因这些种种外在需求因素,才促使我国房地产近些年高速发展,价格频频上涨,而随着房产税的即将出台,实现房地产市场的健康平稳发展势在必行,为此,辽宁大连发布了住房限购政策,发布了有关促进房地产白花紫勋市场平稳健康发展的通知,以实现大连房地产市场经济的稳定。
住房限购
大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为满足首套刚需、支持住房改善,抑制投资投机行为,促进房地产市场平稳健康发展,自22日起实行住房限购政策。
根据通知,大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的,暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区域)的住房。
据了解,非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的,在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
在实行住房限购政策的同时,实施差别化住房信贷政策。中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的,首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。在限制区域内,申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭,最低首付款比例为30%;已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款粉果藤购买住房,最低首付款比例为40%。
购房者在购房时还需提供购房申请之日起前2年内在大连市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明,通龙胜薹草过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
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